Nieuwbouwproject te Zellik zorgt voor uitbreiding partnership met euro pool system

WDP breidt zijn partnership met Euro Pool System uit door de realisatie van een nieuwbouwproject van 30.000 m² te Zellik in België. Het project kadert in een combinatieproject waarbij de bestaande huurder Antalis op deze locatie voortaan zal kunnen beschikken over een meer aangepaste, kleinere oppervlakte, waardoor ruimte vrijkomt om voor Euro Pool System een volledige nieuwbouw op maat te realiseren. Euro Pool System is reeds actief op twee locaties van WDP te Nederland.

Combinatieproject door herontwikkeling en nieuwbouw

De site te Zellik die in 2014 door WDP werd verworven met het oog op toekomstige herontwikkeling, wordt heden omgevormd op maat van twee huurders:

Zoals eerder aangekondigd, plooit Antalis, huurder van de totale site bij aankoop, in het voorjaar van 2016 zich terug naar een kleiner, meer aangepast gebouw van in totaal 8.000 m² (bestaande uit 6.000 m² bestaand gebouw en 3.000 m² nieuwbouw) op basis van een 3-6-9-huurcontract.

De resterende, vrijgekomen ruimte wordt herontwikkeld tot service center op maat van Euro Pool System. Euro Pool System zocht immers naar een nieuwe site ter vervanging van zijn huidig service center in de regio Zellik om op deze manier zijn groei binnen de Benelux te ondersteunen. Het nieuwe service center zal tevens een belangrijk onderdeel vormen van het Europese netwerk van Euro Pool System. In totaal zal een oppervlakte van 30.000 m² (gelijkvloers en mezzanine) worden gerealiseerd op basis van een Onroerende Financieringshuur van vijftien jaar vast. Oplevering van dit project is voorzien in het najaar van 2017.

De totale investering voor de volledige site bedraagt circa 30 miljoen euro voor WDP. Er wordt uitgegaan van een initieel brutohuurrendement van circa 7%.

WDP en Euro Pool System, partners over de landgrenzen heen

Deze locatie versterkt de reeds bestaande succesvolle samenwerking tussen WDP en Euro Pool System. Op de locaties te Barendrecht en Breda verzorgt Euro Pool System immers de wasactiviteiten voor de Nederlandse markt. WDP kan nu ook in België een warehouse site op maat voorzien voor deze logistieke dienstverlener van herbruikbare standaardverpakkingen en aldus het partnership verder uitbreiden met een derde locatie, ditmaal in België.